1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
狭山市
30.1万円/㎡
前年比+3.4%
朝日パリオ新狭山
埼玉県狭山市大字東三ツ木
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩5分
1993年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
2,203万円
36.1万円/㎡
1,631
2,012
2,394
2,775
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,394万円
33.0万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
朝日パリオ新狭山
2,390万円（39.2万円/㎡）/ 7階 / 61.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,390万円 | 39.2万円 | 7階 | 61.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,430万円 | 23.4万円 | 7階 | 61.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 1,899万円 | 28.6万円 | 3階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 2,180万円 | 36.8万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,999万円 | 30.1万円 | 3階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 2,090万円 | 31.5万円 | 3階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/08 | 1,999万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,099万円 | 34.5万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,199万円 | 36.2万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,300万円 | 22.0万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 24.3万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,698万円 | 28.7万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK+各室収納 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/22 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,380万円 | 30.0万円 | 46.03㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,650万円 | 32.9万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/03 | センチュリー稲荷山公園 狭山市入間川四丁目 | 稲荷山公園駅9分 | 1,429万円 | 29.6万円 | 48.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/30 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,090万円 | 39.0万円 | 53.53㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,690万円 | 39.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、狭山市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は狭山市の平均と比較して30.2%割高です。